Sippelberglaan 6a, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Estero stelt u dit verzorgde appartement voor, gelegen op de derde verdieping van een residentie met lift op het afgesloten domein “Clos du Karreveld” in Sint-Jans-Molenbeek. Dankzij de centrale ligging bent u vlot verbonden met Sint-Agatha-Berchem, Koekelberg, Anderlecht en de Ring rond Brussel, en bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het groen van het Karreveldpark.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 61 m² en omvat een inkomhal, een apart toilet, een lichte leefruimte met open keuken van ± 30 m², een slaapkamer van ± 11 m² en een badkamer met ligbad. Een privatieve kelder zorgt voor extra opbergruimte. Het appartement beschikt niet over een terras of een parkeerplaats.

Het gebouw dateert van 2010 en is goed geïsoleerd. De ramen hebben dubbele beglazing, er is mechanische ventilatie, en de individuele gascondensatieketel (2020) zorgt voor verwarming en warm water. Dit vertaalt zich in een zeer gunstig EPC-label B- (82 kWh/m² jaar).

De maandelijkse lasten bedragen ongeveer € 160 en omvatten het beheer, de schoonmaak en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift en de brandverzekering van het gebouw. Verwarming, water en elektriciteit worden individueel afgerekend.

Het appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als investering.

Een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk appartement in een recent gebouw met lift, ideaal als opbrengsteigendom.